Kuidas Luck mängib tohutut osa mitme miljonäriks saamisel


Hei kõik, ma olen sel nädalal suvepuhkusel. Sam alates Financial Samurai'st aitab täna külaliste postitust. Ta on legitiimne multi-miljonär, pöörates tähelepanu, kui soovite sinna jõuda. Naudi!

Multi miljonär 40 võrraMarket Insights 2019 uuringu põhjal on Ameerika Ühendriikides ligikaudu 11,8 miljonärist leibkonda, moodustades ligikaudu 3 protsenti USA elanikkonnast. Kuigi 1 miljon dollarit ei ole see, mida varem inflatsioon põhjustas, on 1 miljoni dollari suurune netoväärtus endiselt oluline verstapost.

Tuginedes 4% -lisele tulule, võib $ 1 miljonist likviidsest netoväärtusest saada $ 40 000 aastas. Lisage keskmisele sotsiaalkindlustushüvitisele $ 17,532 aastas ja olete saanud endale hea keskklassi sissetuleku pensionile jäämiseks.

Piisava aja ja distsipliiniga saavad paljud meist miljonärideks meie eluajal. Aga nende jaoks, kes püüavad saada 40 miljoniks mitmeks miljonäriks, julgen öelda, et õnne on oluline.

Kuidas Luck mängis tohutut rolli mitme miljonäriks saamisel?

Üks asi, mida me FIRE kogukonnas peame tunnistama, on see, kui privilegeeritud ja õnnelikud me oleme. Olles samasuguse mõtlemisega inimeste ümbritsetud, et meid juhtida ja julgustada meid oma rahalise sõltumatuse poole, on uskumatult oluline. Ilma nõuetekohase juhendamiseta on kursuse jäämine palju raskem.

Alates keskkoolist on mu vanemad alati püüdnud mind väärtustada raha väärtust. Minu esimene kogemus rahaga tuli siis, kui mu isa mulle minema limonaadi tellimiseks restoranis.

Poeg, miks kulutada limonaadile $ 2, kui saate tellida tasuta sidruni viiluga vett?" ta ütles.

See hetk sisendas mulle säästlikkuse taseme, mis on sellest ajast kinni jäänud.

Keskkoolis tasus ta õpetus säästlikkuse eest, kui ütlesin talle, et ma ainult käin riiklikus ülikoolis, et säästa õppetööd. Ta julgustas mind rakendama kõikjal, kus ma arvasin, et see oli huvitav, kuid ma nõudsin, et meid raha säästa.

Lõpuks päästis tema $ 2 limonaadi õppetund mu vanemad ja lõpuks mulle üle 100 000 dollari erakooliõppes! Ma olen alati öelnud, et ma maksan neile tagasi, kui sain täistööajaga töö, ja ma tegin.

Siin on ülevaade sellest, kuidas ma läksin 3 000 dollari netoväärtusest pärast raha töötavate minimaalse palga töökohtade säilitamist keskkoolis ja kolledžis, et koguda üle $ 1 000 000 28-le.

  • Õnn. Läksin 55 intervjuud üle 7 vooru, et maandasin oma esimese töökoha investeerimispanganduses Goldman Sachs'is. Keegi nagu mina riigikoolist (William & Mary) ei saanud seda tööd. Aga ma sain 6-tunnise bussiga, et minna laupäevale karjäärivõistlusele ja üks asi viis teise. Aluspalk oli 40 000 dollarit, nii et see imetati, kuid minu kogemus õpetas mulle, kuidas investeerida, võrku ühendada, müüa ja ehitada suhteid.
  • Õnn. Investeeriti VCSYsse 2000. aastal, Hiina internetivarudesse, mis tõusid kuue kuu jooksul 50 korda. Pöördus $ 3000 $ 170 000-ni ja müüdi 155 000 dollariga, kui see hakkas kokku varisema. Varu läks aasta pärast midagi. Tol ajal oli mul ainult umbes 4000 dollarit minu nimele, nii et see investeering oli usu oluline hüpe.
  • Õnn. 2001. aastal kutsus peaprokurör minu asepresidenti vaatama, kas ta soovib töötada West Coast'i kliente hõlmava konkurendi juures. Ta ütles, et ei, ja andis mulle telefoni, sest ma kattis West Coast'i kliente NYC-st! Üks asi viis teise juurde ja ma sain uue töö pärast 2 aastat, kui GS oli kaaslane, kellel oli tõstmine. Järgmise kahe aasta jooksul vabastati 90% minu GS-i analüütikute klassist.
  • Ratsionaalne otsustamine. Pärast oma uue töökoha San Franciscosse saabumist otsustasin ma poolteist aastat elada nagu pauper, sest ma ei tundnud kedagi ega teadnud, kus elada. Aastal 2003, 26-aastaselt, panin maha $ 120,000 ja ostsin 2/2 korterit kena linnaosas $ 580,500 eest. Ma arvasin, et kõige parem on naljakas raha (VCSY kasum) reaalseks varaks muuta. Täna, Condo on tasustatud rent, mis tekitab $ 4300 kuus ja on väärt $ 1,300,000.
  • Läksin uuesti sisse. 28-aastaselt 2005. aastal ostsin ma ühepereelamu, mida San Francisco põhjapoolses osas ei olnud vaja 1,5 miljoni dollari eest. 300 000 dollari suurune sissemakse võttis kõik raha, mis mul oli. Mul oli vaja $ 50 000 silla laenu, sest see oli detsember ja boonuseid ei makstud enne järgmise aasta veebruari. Asjad olid mõneks aastaks head, kuni finantskriis juhtus. Ma olin higistanud kuuli, mille hüpoteek oli $ 1200,000. Seega ma üürisin ruumi mitu aastat.
  • Super õnnelik. Üritasin 2005. aastal ostetud maja müüa, 1,7 miljoni dollari eest 2012. aastal. Ma ei saanud 30 päeva pärast ühtegi ostjat. See oli piinlik, nii et ma võtsin selle turult ära. Minu esindaja ütles, et paar oli valmis pakkuma 1,5 miljonit dollarit ja ma ütlesin, et ei. Ma tahtsin müüa, sest olin just oma töökohast lahkunud ja oleme just finantskriisist taastunud. Ma pidin kulud maha lukustama. Ma olin ma müünud ​​maja $ 2,74 miljoni eest 2017. aastal pärast seda, kui minu PITA üürnikud olid sellest teatanud. Ma ei suutnud uskuda, kuidas sentiment muutus nii positiivseks vaid viis aastat hiljem. Siis pehmendas SF kinnisvaraturg 2H2018-s umbes 11,5% võrra, kui S&P 500 korrigeeris.
  • Võitis ootamatu loterii 2011. aastaks oli mul süvenev finantsteenuste sektorist hea välja tulla. Avalikkus vihkas meid ja ma ei olnud enam 12 aasta pärast lõbus. Siis ma õhtul õhtul õhtusöögil õhtusöögil Santorinis, Kreekas, tulin idee oma vallandamise inseneriks. Financial Samurai oli kasvav sait ja kõik, mida ma tahtsin teha, oli kirjutada online asemel kontorisse 12 tundi päevas. Üks asi viis teise poole ja ma läksin 2012. aasta kevadel kokku lahkumise pärast, mille väärtus oli viis aastat. Ma tõesti tundsin, et olin loterii võitnud, sest sain kõik oma edasilükatud sularaha ja varude hüvitised, mis maksti välja kolme aasta jooksul, ja erainvesteeringute juhtimine sundis meid 2010. aastal tasuma, mis maksti välja 2017. aastal. midagi.
  • Järjekindel järjekindlus. Kinnisvara on andnud mulle üle 2,5 miljoni dollari, kuid see on Financial Samurai, minu isiklik rahanduskoht, mis on vasakpoolsest väljast välja tulnud ja teinud oma netoväärtuse kasvu eest kõige rohkem. Ma alustasin 2009. aastal finantskriisi keskel ja lubasin avaldada kolm korda nädalas 10 aastat järjest. Ma arvasin, et kui ma saaksin nende aastate jooksul järjepidevaks jääda, kasvaks sait, lubage mul oma töö jätta ja teenida protsessis mõningaid online-tulusid ja võrdsust. Peaaegu kümme aastat hiljem on ta just seda teinud. Paar minu eakaaslast 2018. aastal müüs oma veebilehti $ 6M – $ 7M, kuid ma plaanin jätkata, sest Financial Samurai on lõbus! Ma ei alustanud rahalist samuraid, et teha palju raha.

Üle poole oma rikkusest on loodud õnne kaudu. Siiski ei võtnud võti endale õnne ja jätkas säästmist ja agressiivset investeerimist, justkui oleks mu õnn lõppenud.

Ma sain finantskriisi ajal purustada ja panin 2007. aastal halba investeeringuid Tahoe järve kinnisvarasse, kuid ma jätkasin seda, mis iganes. Ma loodan, et ebaõnnestumine läheb jälle minu peale, kuid loodetavasti valmistan ma seekord paremini.

Igal hommikul ärkan mõtlema ajale, mil ma püüdsin tellida $ 2 limonaadi 13-aastaseks. Tol ajal ei olnud mul midagi ja vaja, et edasi minna. See soov tõmbuda on peamine põhjus, miks ma küsisin Joelt, kas ma saaksin külastada oma suurepärasel saidil.

Ma ei võta kunagi finantssamuriid iseenesestmõistetavaks. Selle asemel kohtlen oma saiti nii, nagu see oleks ikka veel esimesel tegevusaastal. õnneks oli Joe nii öelda jah!

Siin on minu tee graafiline esitus 1 miljonile dollarile.

Financial Samurai tee kuni $ 1 miljoni netoväärtusega 30 võrra

Usk on raske hoida, kuid kõige raskemate aegade jooksul peate seda tegema. Kui sa ennast pidevalt ette paned, juhtub varem või hiljem häid asju.

Agressiivselt ehitada passiivne sissetulek

Teil on kindlasti oma osa kahtlastest. Ignoreeri neid. Kui kasvatate oma äri ja oma rikkust, siis on teil vihastajaid. Kasutage neid motivatsioonina veelgi suurema rikkuse ehitamiseks.

Iga kord, kui keegi lahkub rassistlikust kommentaarist, pumbab mind nagu Popeye spinat. Mul on öeldud, et ebameeldiva kriitika tõttu on motivatsioon ebatavaline. Aga mingil põhjusel, ma teen seda, mis ma arvan, et on veel üks viis, mille ma olen õnnestunud.

Allpool on ülevaade minu erinevatest passiivse sissetuleku investeeringutest, mis loodetavasti hoiavad meid järgmise majanduslanguse ajal. Olen keskendunud oma alternatiivsete investeeringute loomisele, kuna mul on suurem kontroll nende tulemuste üle.

Financial Samurai FIRE Portfolio 2019

Kinnisvara crowdfunding on investeering, mida olen kõige rohkem põnevil pärast seda, kui 550 miljonit dollarit oma SF rendimajast reinvesteeritakse, seda riigi madalama hinnaga piirkondades, kus on palju kõrgemad piirmäärad (2,5% vs 10%).

Minu plaan on jätkata 95% + online-tulu reinvesteerimist investeeringutesse, mis tekitavad võimalikult palju passiivseid sissetulekuid. Majaomaniku olemine oli mu lemmik pool-passiivne tuluvoog. Aga kui mu poeg sündis, ei olnud mul enam kannatust üürnike ja hooldusküsimustega tegelemiseks.

Pea meeles, sa pead vaid üks kord rikkaks saama. Kui olete saavutanud jõukuse taseme, kus te ei pea kunagi uuesti töötama, keskenduge kapitali säilitamisele. Viimane asi, mida sa tahad teha, on naasta soolakaevandusse!

Kas sa hoiavad oma õnne nii kaua kui võimalik. Võitle!

Sam, Financial Freedom Sooner Pigem Hiljem

Järgmised kaks vahekaarti muudavad sisu allpool.

Joe alustas Jääge pensionile 40-aastaseks 2010. aastal selgitada välja, kuidas varakult pensionile jääda. Ta veetis 16 aastat arvuti disaini alal ja nautis tohutult tehnilist tööd. Kuid ta ei suutnud ettevõtte BS-i maos.

Joe jättis oma inseneri karjääri 38-liikmeliseks isaks / blogijaks 38-aastaseks. Täna blogib ta rahalist sõltumatust, ennetähtaegset pensionile jäämist, investeerimist ja elatist säästvat eluviisi. Vaadake, kuidas ta siin passiivset tulu tekitab.

Joe soovitab personaalset kapitali DIY investoritele. Ta logib Personal Capital'i peaaegu iga päev, et kontrollida oma rahavoogu ja netoväärtust. Neil on palju kasulikke vahendeid, mis aitavad DIY investoritel analüüsida oma portfelli ja pensioniplaani.

Saada värskendus e-posti teel:

Registreeru, et saada uusi artikleid e-posti teel

Me vihkame rämpsposti sama palju kui sina